将项目规划图制成三维模型，用虚拟技术，与现有建筑结合,可以让观众欣赏将来建成后的地产整个项目的风貌。在虚拟的三维场景中,整体外观、周边交通与配套设施表达充分,广场、绿化、建筑、风景、样板房等真实地展示在观众面前。

通过三维虚拟现实的方式将建成的以及未来规划的整体楼盘数字化再现，在虚拟环境中漫游，使用户产生身临其境的感受虚拟现实技术是当今计算机科学的一个研究热点 ,将虚拟现实技术引入“数字楼盘”的研究中 ,为楼盘的规划和设计提供了一种全新的手段。虚拟现实技术能够为参观者提供生动、逼真环境，参观者能够成为虚拟环境的一名参与者，能身临其景的感受； 我们可以将规划设计方案制作成三维模型，并将其结合入现状三维模型，生成的展示管理系统。在这个系统中可以实现以下特色功能：

1、在运行系统的时候可以按照设定好的路线自动的浏览整个楼盘；

2、在系统中可以任意的自由浏览楼盘任意地点

3、对于楼盘的酒店、公寓、商业中心、住宅区域等重要的建筑或景点加以图片式说明

5、每栋建筑的消防通道以及消防栓的具体位置

6、在规划建设中的每期项目未来建成后的样貌真实体验

7、数字沙盘既可做为展示使用，也可作为销售人员管理实用。

作为房地产项目，建筑要有修建期，环境要有成长期，一个成熟社区往往需要好几年才能真正呈现到观众眼前，要实现“体验式营销”几乎是不可能完成的任务。“TVR看房体验系统”1：1模拟完美的建筑与环境，让买主身临其境的预先体验未来的生活环境，这是目前房产销售中最具有说服力的感知工具，是实现“体验式营销”的重大突破。

互动体验的内容制作：

看房体验系统是利用先进的计算机虚拟现实(VR)技术，把设计方案中的建筑、景观、室内等1:1的模拟成非常逼真的立体实景，再借助环幕影院系统进行互动演示；观众可操纵“方向盘或摇控杆”以第一人称在未来的楼盘中自由行走、任意角度的直观欣赏，像看现场实景一样身临其境的体验未来的生活环境，强烈的现场参与感与真实感使观众获得前所未有的震憾感受。

例如在虚拟的房产楼盘中，观众可借助互动操作设备很随意的自由“步行、车行、飞行”在楼盘的景观大道上,感受潺潺溪流、鸟语花香的优美居住环境；参观生长在密林中的华丽建筑；或者“乘坐”电梯走入室内,察看室内的装修细节，感受窗外透过来的明媚阳光；或站在阳台感受家周围的景观绿化,或飞行在空中鸟瞰，整个楼盘尽收眼底……

VR系统户型展示

在户型展示方面，我们保证楼盘每种户型在数字沙盘中均有体现，通过平面、户型分布、毛胚、户型导航、精装五种展示方式，将户型的各种信息向客户传达：

1、户型的平面图、户型在项目中的位置分布和各户型室内装饰效果图将通过平面展示的方式进行表现。

2、各户型的毛胚结构，我们将通过实时漫游加定点导航的方式进行展示，表现室内的原始空间结构，让客户能够对各户型的尺寸，各部分的布局有清晰的认识。

3、各户型的实际居住效果，我们会模拟样板间的形式，依据客户提供的室内设计方案，将客户指定户型的户型结构效果、装饰效果等实时进行表现。