一、 镇江新区城市建设投资有限公司 的 镇江新区规划馆布展工程（设计施工一体化） 批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标内容：
1 、 工程地点： 镇江新区大港；
2 、 工程规模： 建筑面积约为2400平方米，设计费造价约71.3万元，施工总造价约2000万元;
3 、工程估算价： 设计费造价约71.3万元，施工总造价约2000万元;
4 、计划开、竣工时间： 2016 年3月30日至2016年7月9日
5 、标段划分及招标内容：本招标工程共分 1 个标段，相应招标内容为：
镇江新区规划馆布展工程设计与施工总承包，包括但不限于以下内容：①布展装修、艺术装置、模型、多媒体硬件及系统集成设计及公共部分装修设计与实施。包括：根据招标人提供的设计任务书、布展简明大纲为参考进行布展大纲深化，布展方案设计、深化设计，管理用房和公共部分及布展装修施工图设计、清单概算编制、展板灯箱平面内容设计、VI系统、导视系统、智能化系统设计（智慧展馆、微信公众号、Wifi硬软件、监控、网站、广播及无线讲解等）、宣传册设计等。②所有设计范围的施工含空调、消防末端调整设计及施工（空调及消防必须专业分包）。
每位申请人可申请参与上述最多 1 个标段的投标，最多可以中 1 个标段。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1 、申请人资质类别和等级: 同时具备中国展览馆协会颁发的展览陈列设计施工一体化一级资质和建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，或者同时具备中国展览馆协会颁发的展览陈列设计施工一体化一级资质和建筑装饰装修工程设计与施工一体化壹级资质；（接受联合体投标）
2 、拟选派设计阶段项目负责人资质等级： 一级建筑师或高级工程师技术职称；
3 、 拟选派施工阶段项目经理资质等级 ： 壹级建造师（建筑工程专业）
4 、其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、资格后审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件；
⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：
a. 项目经理是非变更后无在建工程的。
b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
d 、依据苏建建管【2014】701号文规定，施工项目经理部主要管理人员不得同时在两个及以上的建设工程项目中任职，但建筑施工企业承接同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工且总工程量在项目负责人级别承接范围内的除外。也不得兼任本项目的其他岗位。
⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目负责人无行贿犯罪档案记录证明材料，资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。检察机关行贿犯罪档案查询告知函【包括企业和拟选派项目负责人】
⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；
⑨、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前办理外地企业进镇备案手续。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。
⑩、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
5 、其他：（1）本工程接受联合体投标，以联合体形式申请投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有单独对该项目的联合体协议原件。联合体成员不得超过2家，联合体必须以牵头人的名义缴纳投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；
（2）施工现场项目管理机构配备人员：
①、本工程项目管理机构需配备项目负责人（项目经理）1名、项目技术负责人1名、施工员1名、安全员1名、质量员1名。其他人员的配备可根据实际情况自行配备。
②、项目负责人（项目经理）需提供建造师注册证书和安全生产考核证原件，项目技术负责人需提中级及以上技术职称证书原件、并提供有5年以上施工现场管理工作经验的承诺书原件，施工员、安全员、质量员需提供岗位资格证书原件。
③、所有项目管理人员需提供社保机构出具的2015年底不少于3个月投标人为其缴纳的社保缴费证明原件。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
2 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3 、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1 、投标保证金：投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币肆拾万元至指定帐户。
②、投标单位法人基本存款账户以信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
③、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
④、投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
⑤、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
2 、履约保证金：排名第一的中标候选人在中标公示起7日内，需向招标人提交贰佰万元的履约保证金（以现金或电汇形式缴纳，不接受银行保函，最终缴纳金额按中标价的10%计算），若排名第一的中标候选人未能在规定的时间内提交履约保证金的，招标人则视同其自动放弃中标。
3 、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
七、评标方法和评标标准
评标方法和评标标准：本次招标按综合评分评估法评标，由评委对投标文件进行评审，最后汇总、计算各投标单位总分，各投标单位总分=设计阶段评标得分×40%+施工阶段评标得分×60%。（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）
（1）设计阶段评标（100分）
本评标办法总分为100分，其中商务标46分，技术方案52分，设计业绩2分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。投标文件由商务标和技术标组成，由评标委员会成员分别独立评审打分。技术标统计得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
1 、设计投标报价（46分）
以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价，（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，去掉其中的二个最高价和二个最低价。）投标报价等于评标基准价的得满分，即46分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。投标人的投标价比基准价每高1%扣0.2分，每低1%扣0.15分，计算到小数点后两位；不足1%按内插法计算。评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
2 、技术方案（52分）：
评标委员会对各投标人的技术方案进行合理性评审，评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术方案如未判定为不合格，则技术方案得分不得低于该项分值的70%。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。在评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
①充分体现设计要求，对布展大纲的理解和体现正确、深刻，充分挖掘主题内涵；评委在各投标人之间进行横向比较评审，酌情打分，最优者得8-9分，良好者得7-8分，一般者得6-7分。（9分）
② 布局科学、合理，参观流线设计合理、功能分区清晰，符合场馆展示要求；评委在各投标人之间进行横向比较评审，酌情打分，最优者得7-8分，良好者得6-7分，一般者得5-6分。（8分）
③设计方案新颖，展示手法灵活、具有时代气息；（5分）
④展项具较强互动参与性，适应不同层次人群的需求；（5分）
⑤布展方式灵活，便于更新和维修，布展空间留有余地；（5分）
⑥多媒体展项具备创新程度，制作工艺精，有艺术感染力，性能较好，操作简便，充分体现创新的原则；（5分）
⑦清单编制和性价比控制合理，选材符合安全、防火、环保、节能的要求。按照设计范围、招标要求编制，无重大或恶意漏项；（5分）
⑧观赏性与实用性有机结合，提供后续服务、增值服务；（6分）
⑨空间设计手法独特、生动、逼真，真实表现新区规划特色；（4分）
3 、企业设计业绩（2分）：2011年1月1日以来完成过规划馆建筑面积2000平方米以上的布展设计或设计施工一体化业绩，得2分。提供合同或中标通知书原件。
（2）施工阶段评标
本项目施工阶段采用“综合评分评估法”的评标方法，评标、定标实施细则：
① 本项目施工阶段评标办法总分为90分+信用分，其中投标报价70分，技术标19分，建造师业绩1分，信用标6分、7分或8分。（由公证处现场抽取）
②投标报价分值计算（70分）：
评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一、方法二;中随机抽取一种。
方法一、若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为95%、96%、97%；
方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；
Q1 的取值范围为：50%，55%，60%，65%，70%；
Q2=1 －Q1；K1的取值范围为：95%、96%、97%；
K2 的取值为：95%；
Q1 、K1值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。
方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价；
方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；
评标价等于评标基准价的得满分70分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.5分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
注：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2 、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
3 、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一、方法二; 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
③技术标分值计算（19分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的70%。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
⑴、总体概述：装饰布展、多媒体设备与集成安装、艺术品、模型、场景等项目施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（2分）
⑵、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1分）
⑶、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
⑷、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（4分）
⑸、安全文明施工及环境保护措施；（2分）
⑹、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（2分）
⑺、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）
⑻、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）
⑼、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1分）
⑽、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
④建造师业绩（1分）：2011年1月1日以来完成过规划馆建筑面积2000平方米以上的布展施工或设计施工一体化业绩，得1分。提供合同或中标通知书及其竣工验收证明原件。
⑤综合信用分值计算（6～8分）
投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以公证处抽取数值再除以100即为该投标人综合信用得分。
( 以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.85。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。)
本项目定标办法：
本项目招标的定标方法=设计阶段评标得分×40%+施工阶段评标得分×60%。两项权重合计得分相加最高的为本项目的第一中标候选人，若最高得分者有2家及以上时，以施工阶段报价低者排序在先，若施工报价相同采用抽签方式确定中标人。
评标委员会根据评标结果按标段依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本项目标段的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
八、 招标（含资格后审文件）文件下载
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币 300 元后，于 2015" 于 201 6 年 2 月 27 日 00 ： 00 至 2015 年 3 月 2 日 24:00 期间网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。
九、其他
1 、本工程设计付款条件为：合同签订后10日内支付中标价的10 %，全套施工图完成并通过图纸审查之后支付中标价的50%，工程开工之后支付中标价的70%，竣工验收合格后付至中标价的95%，质保期满后，付清余款。
本工程施工付款条件为：合同签订后10日内支付中标价的10 %，完成工程量的60%，多媒体硬件进场验收合格后，付至中标价的50%，竣工验收合格开馆付至中标价的70%，审计完成付至审计价的95%，质保期满后，根据审计总价付清余款。
2 、本次招标公告日期从2016年2月27日00：00至2016年3月2日24:00
3 、本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；
联系方式
联系人: 冯 彬
手 机: 15201052577
传 真：010-56984532
邮 箱: 15201052577@163.com
邮 编: 100070
地 址:北京市丰台区南三环西路6号
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